澳洲买房规则收紧 防中国人炒房
北京时间11月27日，《华尔街日报》报道，澳大利亚政府周四发布一系列提议，收紧外国买家在澳买房需遵守的监管规则。 此举目的在于抑制澳大利亚房价大幅上涨，同时消除国内民众对于购买能力下降的担忧。 澳大利亚众议院下属住宅房产外国投资经济委员会拟定了12项变更建议，其中包括加...
对冲账户的奥秘
澳洲购房中对冲帐户的本质就是一个日常的交易帐户(adailytransactional account)，只是这个帐户与 home loan 的 loan account 贷款帐户相连。它的功能就是对冲你贷款帐户中的本金，因而降低你所需要支付本金所产生的利息。 举个例子：...
申请房贷到底需要哪些个人材料。
在澳州买房贷款所需材料如下： 不同的银行有各种不同的贷款政策，那要求的文件会有所不同。以下是不同贷款种类可能会要到的贷款申请材料： 1. 一封雇主信，两份最新工资单 2. 工资进账证明 3. 海外置业投资者需要提供允许海外人士投资置业的政府批文（FIRBApproval）...
澳洲贷款买房指南: 10招帮你节省房贷
在澳洲购买房产，当下已成为人们投资的一种流行方式。澳洲房产升值稳定、回报率高、产权终身所有，完全可满足您投资、旅游、自住、留学等多种用途。很多人在投资澳洲房产时，选择贷款买房，以下10招能够帮你节省房贷。 1.有计划：尽快计划，尽可能少付利息。 ...
投资房贷款限令为澳洲联储降息铺路
澳洲金融监管者对投资者房屋贷款的联合调查和限制将为澳洲联储在明年可能实行的降息决议铺平道路。 本周三，澳洲审慎监管局(APRA)宣布了对投资者房屋贷款的“限速”标准。此举措是金融监管理事会（Council of Financial...
警惕澳洲房贷陷阱！选择短期固定利率或不划算
澳洲楼市持续火爆，觊觎1.3万亿元房贷市场的借贷机构纷纷“血拼”固定房贷利率，越来越多的银行甚至将短期固定房贷利率下调至3%的超低水平，但相关专家9月1日向贷款者发出警告，银行诱人的短期固定房贷利率“看起来很美”，但实际上可能并不划算，贷款者一不小心就可能“中招”。与此同时...
澳洲房产购买知识必读：贷款篇
作为中国人，在澳大利亚这样一个陌生的国度希望圆了自己的买房梦毕竟不是一件容易的事，大多数人还是会选择贷款买房，在进入这个市场之前，我想 大概大多数人还是会觉得心里有点紧张，对信息的不了解，对澳大利亚房屋贷款没有一个比较清楚的认识，都会是大家烦恼的原因。...
澳洲房产如何做Refinance
“Refinancing” 通常是指终止和现在 Home loan 所在银行的房屋贷款，把贷款转移到一家新的银行去，在转移的过程中通常会对房屋重新评估，降低贷款的 LVR（Loan to Value Ratio 贷款占房屋价值的比例）或保持不变。“Refinancing”...
